全國10余個城市收購存量房項目落地

　　記者12月18日獲悉，自5月17日全國切實做好保交房工作視頻會議以來，相關部門和地方密切合作，加快推動收購存量商品房用作保障性住房工作不斷深入，取得階段性成效。近期，全國10余個城市收購存量房項目落地。

　　此前，金融管理部門向21家全國性銀行印發通知，設立3000億元保障性住房再貸款，出臺再貸款實施細則，明確監管政策和實施流程，引導銀行發放貸款，支持地方國有企業收購已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。

　　相關部門在城市房地產融資協調機制下成立收購工作專班，推動地方政府加大工作力度。目前，全國已有上百個城市收購工作專班選定了收購主體，70多個城市公開發布房源征集公告。

　　從優化再貸款激勵政策方面看，9月29日，人民銀行印發通知，將保障性住房再貸款的央行資金支持比例由60%提高到100%，進一步增強對銀行和收購主體的市場化激勵。據了解，再貸款按季度申請和發放，與銀行貸款實際投放進度存在1個至2個季度時滯。

　　收購存量房需經過摸排需求、征集房源、明確收購辦法、選定收購主體、與房企協商等較多環節，實際落地需要一定時間。近期，重慶、江蘇蘇州、湖北武漢、河南鄭州、吉林長春、浙江金華、河北保定、四川樂山、安徽合肥、安徽舒城、安徽蒙城等10余個城市收購存量房項目落地，籌集保障性住房上萬套。