住建部:將在廣州等15個城市開展老舊小區改造試點
央廣網廈門12月2日消息(記者劉祎辰)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,八零后、九零后的人如今是職場里最具活力的群體;但八零九零年代的房子,卻著實已經有些老舊,急需維護改造來實現“逆生長”。昨天(1日),住房城鄉建設部在福建省廈門市召開老舊小區改造試點工作座談會,確立15個城市開展老舊小區改造試點,探索城市老舊小區改造的新模式,為推進全國老舊小區改造,提供可復制、可推廣的經驗。
雨污分流、合理增設停車位、采取人車分流……這些都是各地老舊小區普遍進行的改造內容。而此次試點的目的在于,探索城市老舊小區改造的全新模式,為推進全國老舊小區改造,提供可復制、可推廣的經驗。之所以要提新的模式,揚州大學城市管理研究中心主任王毅認為,是因為以往的改造工作存在一些問題。
住建部部長王蒙徽表示,老舊小區改造試點要著重探索政府統籌組織、社區具體實施、居民全程參與的工作機制;居民、市場、政府多方共同籌措資金機制;探索因地制宜的項目建設管理機制;以及一次改造、長期保持的管理機制。與以往政府主導的改造方式相比,新的模式最大的特點在于強調了居民的作用——誰受益誰出資的原則和業委會居民自治管理等提法引人關注。對此,王毅認為:“政府拿方案,社區按照方案來改造,居民來參與。從資金來源上變成了多元的投資主體,政府要投資、居民要投資、市場想要搞PPP的企業也要投資。同時把長效管理的機制確立起來。居民參與了這叫共建;居民、業主自治委員會治理,這叫共治;最后建好了、治理好了,也是由業主共享,體現了共建共治共享這樣一個理念。”
雖然此次這15個試點城市為廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花和寧波,但老舊小區改造工作方式的探索,各地都在進行。例如在北京海淀,老舊小區改造開始進行菜單化探索,一些不到加裝電梯年限的小區,可以自主選擇加裝,免費安裝、付費使用。而在浙江杭州柳浪閣小區,居民們還對加裝電梯的費用協商出了自己的方案。根據了解,杭州柳浪閣小區的電梯加裝完成后,居民還可以得到政府的20萬元補貼。在商議是否加裝電梯、如何分擔費用的過程中,社區干部也全程參與,提供服務。
(責任編輯:符仲明)