買信托，這些知識點你知道嗎

　　春節過后至今，市場上集合信托產品銷售火爆，出現供不應求局面。其實，信托產品從其誕生起，就因其高收益和低風險的特點受到高凈值人士的喜愛，是投資者的重要資產配置品種。

　　平均預期收益率8.26%

　　信托理財產品的收益有多高？根據普益標準發布的最新信托理財市場周報（2019年2月23日-2019年3月1日）顯示，上周共有77款新成立產品公布了預期收益率，平均預期收益率8.26%。比較發現，信托產品的預期收益率是銀行理財產品預期收益的兩倍。

　　信托理財收益高的原因是什么

　　為什么信托理財會有如此高的收益？這是因為企業融資時一般會先向銀行申請貸款，當銀行不放貸時，才會考慮到信托公司融資。由于信托有著政策上的特殊性，即融資類信托計劃在發放貸款時，不用參照人民銀行指定的基準利率上下浮動的限制。這讓信托產品收益更接近市場利率，比銀行理財和存款的收益率要高很多。

　　信托投資的高收益是不是對應著更高的風險？如果和銀行存款比較，風險自然是高一些，但是和p2p互聯網金融產品相比較而言，那風險卻是并不高。目前信托理財收益與互聯網金融收益相當，但是在2018年全年，共有1282家P2P平臺出問題，而信托產品中只有77個項目出現踩雷，其風險遠遠低于互聯網金融產品。

　　為什么信托產品起售金額為100萬元

　　需要說明的是，目前信托產品的定位是面向高端人群的私募產品，只向高凈值人群發售，起售金額為100萬元人民幣。

　　其實，最初信托產品的門檻并沒有這么高。在2007年之前，信托每份合同金額不得低于人民幣5萬元，和銀行投資產品門檻相當。但是在2007年出臺的《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》該規定，將最低金額改為不少于100萬元人民幣。

　　為什么突然將門檻變得如此高了?這是因為監管層認為信托投資是有風險的，出于保護普通投資者的目的，提高投資門檻，讓具有更強的風險識別能力、更強風險承受能力的投資者來參與信托投資。

　　如何選擇信托產品規避風險

　　既然信托理財存在著風險，作為合格的投資者在購買信托信托產品，該如何防范信托產品的風險？必要的功課是要做的，投資者在購買信托產品時，一定不能偷懶，需要解產品的各項要素，比如說資金投向、項目期限、交易對手概況、還款來源、收益分配方式、保障措施等。

　　投資者還要關注信托的投資領域和行業。比如要關注信托所投資的項目未來領域的增長空間能否穩定持續。不同類型的信托產品涉及領域不同，投資風險也會存在差別。在經濟下行壓力加大時，可適當回避三四線的房地產等周期性較強的項目。在選擇項目時，要了解項目情況尤其是資金流向，是否是規避國家政策限制的項目，要注意不要投向明顯高風險的項目。一些自己不了解的投資領域以及風控措施不清晰的項目盡量不碰。

　　再比如，投資者在選擇基礎產業類信托項目時，不僅要關注收益和抵押擔保等一般要素，更要了解當地的經濟健康狀況和發展后勁；同時要規避一些頻繁與多家金融機構融資的地區或平臺，對一些借新還舊的項目也要回避。

　　除此之外，投資者還要對這家公司的綜合實力及背景也要有一定的了解，關注信托公司的主動投資管理能力。由于個人投資者選擇信托產品時，在主動識別風險、規避風險方面與信托公司之間經常存在信息不對稱等問題。因此，選擇一家值得托付的信托公司一個綜合實力強的信托公司會幫你篩選掉風險較高的信托項目，所以盡量選擇排名靠前，綜合實力強的信托公司。　　（經濟日報-中國經濟網記者 彭江）