基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點(diǎn)備受關(guān)注。4月30日，中國證監(jiān)會(huì)、國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》。近期國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作的通知》，專門就做好試點(diǎn)項(xiàng)目的申報(bào)工作作出具體安排，明確了試點(diǎn)項(xiàng)目的地區(qū)和行業(yè)范圍、試點(diǎn)項(xiàng)目的基本條件、試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)程序，以及項(xiàng)目合規(guī)性審查要點(diǎn)，并對(duì)項(xiàng)目申請材料提出了明確要求。8月7日，證監(jiān)會(huì)也發(fā)布了《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》。

　　“這兩個(gè)文件都具有很強(qiáng)的可操作性，為下一步開展試點(diǎn)工作順利推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。”8月17日，國家發(fā)展改革委新聞發(fā)言人孟瑋在新聞發(fā)布會(huì)上表示。

　　哪些領(lǐng)域項(xiàng)目更適宜開展試點(diǎn)？孟瑋表示，重點(diǎn)要從項(xiàng)目所在地區(qū)和行業(yè)范圍兩方面來把握。從項(xiàng)目所在地看，突出聚焦重要領(lǐng)域，要優(yōu)先支持國家重大戰(zhàn)略區(qū)域范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展、雄安新區(qū)建設(shè)、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長三角區(qū)域一體化發(fā)展、推進(jìn)海南全面深化改革開放等國家重大戰(zhàn)略規(guī)劃綱要內(nèi)的重點(diǎn)投資項(xiàng)目。還有就是要支持位于國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家級(jí)新區(qū)、國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

　　從項(xiàng)目所處行業(yè)看，重點(diǎn)聚焦兩大領(lǐng)域。一方面，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項(xiàng)目。比如，倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目，收費(fèi)公路、鐵路、機(jī)場、港口項(xiàng)目、城鎮(zhèn)污水垃圾處理及資源化利用、固廢危廢醫(yī)廢處理、大宗固體廢棄物綜合利用項(xiàng)目、城鎮(zhèn)供水、供電、供氣供熱項(xiàng)目。另一方面，鼓勵(lì)新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開展試點(diǎn)。比如，數(shù)據(jù)中心、人工智能、智能計(jì)算中心項(xiàng)目、5G、通信鐵塔、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目，智能交通、智能能源、智能城市項(xiàng)目等。同時(shí)，鼓勵(lì)國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、高科技產(chǎn)業(yè)園、特色產(chǎn)業(yè)園等開展試點(diǎn)。

　　此外，《通知》還明確酒店、商場、寫字樓、公寓、住宅等房地產(chǎn)項(xiàng)目不屬于試點(diǎn)范圍。

　　孟瑋表示，目前，有參與試點(diǎn)意向的原始權(quán)益人均可以按照《通知》要求，準(zhǔn)備項(xiàng)目申報(bào)材料向相關(guān)省級(jí)發(fā)展改革部門報(bào)送。后續(xù)，各級(jí)相關(guān)部門將按照規(guī)定的程序進(jìn)行審查，按進(jìn)度推進(jìn)試點(diǎn)工作開展。（經(jīng)濟(jì)日報(bào)記者 熊麗）