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      近一年房?jī)r(jià)漲幅如何?一線城市漲速加快?

      2021年01月22日 16:01   來源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)   

        經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月22日訊 緯房研究院今日發(fā)布的2020年12月緯房指數(shù)報(bào)告顯示,一線城市房?jī)r(jià)漲速加快,北京、廣州總體平穩(wěn)結(jié)構(gòu)性較快上漲,二線城市相對(duì)平穩(wěn)。

        報(bào)告統(tǒng)計(jì),從最近1個(gè)月一線城市的房?jī)r(jià)漲速看,一線城市漲速有所加快,其中深圳房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.76%,漲速比上月擴(kuò)大1.17個(gè)百分點(diǎn);上海環(huán)比上漲1.22%,漲速比上月擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn);廣州環(huán)比上漲0.8%,漲速比上月擴(kuò)大0.38個(gè)百分點(diǎn);北京環(huán)比上漲0.58%,漲速比上月擴(kuò)大0.56個(gè)百分點(diǎn)。

        從最近1年的一線城市房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅看,部分一線城市漲幅較大,其中深圳近1年房?jī)r(jià)累計(jì)上漲22.82%,上海累計(jì)上漲11.29%,總體漲速相對(duì)較快;廣州累計(jì)上漲5.59%,北京累計(jì)上漲3.59%,總體漲速相對(duì)平穩(wěn)。但北京、廣州的部分區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)相對(duì)較快上漲。

        從最近1個(gè)月二線城市的房?jī)r(jià)漲速看,昆明、合肥、南通等二線城市房?jī)r(jià)上漲相對(duì)較快,環(huán)比分別上漲1.99%、1.55%、1.42%;哈爾濱、長(zhǎng)春、福州、濟(jì)南等二線城市環(huán)比下跌。

        從近1年二線城市的房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅看,東莞累計(jì)上漲34.7%、寧波累計(jì)上漲17.81%、南通累計(jì)上漲12.44%,漲幅相對(duì)較高。石家莊、天津、濟(jì)南分別累計(jì)下跌4.12%、4.1%、3.56%,居二線城市年度累計(jì)跌幅前三位。

        從近1年三線城市房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅看,鹽城、銀川、徐州累計(jì)分別上漲18.25%、10.8%、10.15%,漲速相對(duì)較快;漳州、保定、廊坊累計(jì)分別下跌8.38%、7.74%、3.8%,居三線城市跌幅前三位。

        從近1年四線城市房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅看,淮安、馬鞍山、金華累計(jì)分別上漲25.31%、10.73%、8.73%,漲速相對(duì)較快。邢臺(tái)、肇慶、遵義累計(jì)分別下跌13.25%、9.05%、8.26%,居四線城市跌幅前三位。

        從近1年的房?jī)r(jià)漲幅看,三四線城市中,蘇北城市房?jī)r(jià)較快上漲的比例較大。

        中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院鄒琳華認(rèn)為,房地產(chǎn)市場(chǎng)的大分化時(shí)代已經(jīng)來臨。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,房?jī)r(jià)全面上漲的可能性較小,但是一線城市和強(qiáng)二線城市房?jī)r(jià)輪流上漲的可能性較大,需要加以高度關(guān)注。特別是其中房?jī)r(jià)尚未大漲的城市,有必要未雨綢繆提前采取應(yīng)對(duì)措施。

      (責(zé)任編輯:馬常艷)

      近一年房?jī)r(jià)漲幅如何?一線城市漲速加快?

      2021-01-22 16:01 來源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
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